サンリヤン小戸

  • 福岡県福岡市西区小戸四丁目

  • 筑肥線 / 下山門駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 12階建 / 82戸 / RC造

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9階 / 74.74㎡の場合

相場
4,586万円
61.4万円/㎡
2,522
3,898
5,273
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,273万円
52.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン小戸
4,580万円（61.3万円/㎡）/ 9階 / 74.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,580万円61.3万円9階 74.74㎡ 3LDK南
2024/12/304,080万円58.2万円9階 70.06㎡ 3LDK南
2024/12/084,990万円58.3万円12階 85.58㎡ 3LDK南
2024/09/153,780万円51.4万円1階 73.5㎡ 3LDK南
2024/06/153,850万円55.5万円3階 69.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
サンリヤン小戸
福岡市西区小戸四丁目
下山門駅10分 4,580万円61.3万円74.74㎡3LDK9階 / 12階建 南2019年82戸RC
2025/01/29サンメゾン九大学研都市エルド
福岡市西区周船寺三丁目
九大学研都市駅12分 4,380万円47.9万円91.46㎡3LDK12階 / 12階建 南東2017年116戸RC
2025/03/11九大学研都市タワー19
福岡市西区西都二丁目
九大学研都市駅3分 6,200万円75.4万円82.26㎡3LDK17階 / 19階建 東2016年111戸RC
2025/07/07サングレート今宿オーシャンテラス
福岡市西区今宿一丁目
今宿駅5分 3,600万円49.4万円72.84㎡3LDK2階 / 7階建 東2021年36戸RC
2024/07/11エイリックスタイル姪浜レクリア
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅13分 3,530万円54.4万円64.94㎡3LDK3階 / 15階建 南西2022年42戸RC
2025/10/17アクタス上山門ツインズ
福岡市西区上山門一丁目
下山門駅14分 3,240万円50.4万円64.26㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年59戸RC
2024/05/08ファーネスト姪浜ルシエ
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅7分 5,420万円69.5万円78.01㎡3LDK10階 / 12階建 南2021年44戸RC
2024/02/14サンパーク姪浜西グラッセ
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅12分 3,910万円59.4万円65.79㎡3LDK1階 / 10階建 南2023年49戸RC
2024/03/11ラ・アトレレジデンス姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅7分 4,890万円66.5万円73.57㎡3LDK12階 / 15階建 南2023年44戸RC
2025/11/22エイルマンション姪浜
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅8分 4,980万円68.3万円72.87㎡2LDK10階 / 11階建 東2018年39戸RC
2025/06/06ウェルグラン姪浜マリナヒルズ
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅18分 4,280万円69.4万円61.67㎡2LDK4階 / 10階建 南2022年45戸RC
2023/07/12クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅7分 5,500万円68.3万円80.58㎡3LDK8階 / 9階建 東2017年42戸RC
2024/05/08オーヴィジョン姪浜駅南
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅11分 3,590万円52.9万円67.86㎡1SLDK1階 / 8階建 南東2020年37戸RC
2023/07/09サンリヤン橋本
福岡市西区壱岐団地
橋本駅13分 3,390万円46.7万円72.61㎡3LDK5階 / 6階建 南2017年33戸RC
2025/10/28パークアソシア室見河畔
福岡市西区福重四丁目
姪浜駅20分 3,980万円55.7万円71.4㎡3LDK2階 / 8階建 南2018年58戸RC
2025/11/13プレミスト愛宕
福岡市西区愛宕三丁目
室見駅8分 5,450万円60.3万円90.44㎡4LDK2階 / 14階建 南東2015年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市西区
63.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンリヤン小戸
所在地福岡県福岡市西区小戸四丁目
交通筑肥線下山門駅徒歩10分
築年月2019年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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